Inseratnummer : 3989826
Veröffentlicht : 30.06.2024

"RENOVIEREN - Single, Anleger ?!"

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"RENOVIEREN - Single, Anleger ?!"

Sie suchen eine Investition in die Zukunft?

Diese 2-Zimmerwohnung mit 54m² befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht eingerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Küche, Balkon und 2 Zimmer. Aus dem Schlafzimmer kommt man auf den Balkon. Von dort haben Sie einen schönen Blick in den Wienerwald. Beheizt wird die ganze Wohnung mit einer Gastherme. Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht und die Wohnanlage wurde im Jahr 2014 wärmegedämmt. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig ? Böden, elektrische Leitungen, ausmalen, Küche etc?

Eine derartige 2-Zimmerwohnung (Wohnbauförderung bereits ausbezahlt) dadurch günstig bei den Betriebskosten (nur ? 192,--) bekommt man nicht so leicht in einer so gefragten Gemeinde wie St. Andrä-Wördern. Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und mit dem Schnellzug sind Sie rasch in Wien oder Tulln.

Nähere Informationen über die familienfreundliche Gemeinde St. Andrä-Wördern, mit einer Infrastruktur einer Kleinstadt finden Sie auf: www.staw.at.

Genießen Sie alle Vorteile, die diese Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur bietet.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, da ich in der Gegend wohne!

Plan in der Arbeit!

*) Richtpreis NUR ? 109.000, --

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 21.800,--/monatlich ? 436,--

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25540
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 109.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 56 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989826
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3423 Wördern

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Renata Schönbauer
+43 699 11 51 92 11

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25540
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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