Inseratnummer : 470577
Veröffentlicht : 20.02.2017

Produktions- und Lagerhalle in Tulln

Produktions- und Lagerhalle in Tulln
Das Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im Industrie-/Gewerbegebiet der Stadtgemeinde „3430 Tulln an der Donau“ in der Königstetter Straße. Die Liegenschaft besteht aus einer Produktions-/Lagerhalle (inkl. Hallenbüro) sowie einer Lieferantenzufahrt.

Das Objekt ist ca. 2 km vom Stadtzentrum und 35 km von Wien entfernt. Durch den nahegelegenen Tullner Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (ca. 100 m), ist der Standort auch sehr gut öffentlich erreichbar.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der Schwerpunkt der bisherigen Nutzung der Halle lag in der Produktion (Druckerei). Die mit einer Sheddachkonstruktionen versehene Halle ist in zwei Bereiche geteilt mit unterschiedlichen lichten Höhen (10,05 m/12,20 m bzw. 7,40 m/9,80 m), ist in Leichtbauweise gehalten und verfügt zusätzlich über ein Hallenbüro. Die Zufahrt zum Objekt kann sowohl von der Königstetter Straße, als auch von der Gutenbergstraße (Lieferantenzufahrt) erfolgen. Die Halle wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem augenscheinlich guten Zustand.

Das Gebäude ist umfangreich erschlossen:
• Kanal und Wasser
• Strom (gesamte Netzbereitstellungsleistung: 3,4 MW)
• Gas (auch Hochdruckversorgung)
• Fernwärme (Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze)
• Telefon
• Anbindung an das öffentliche Gut

VORTEILE IM ÜBERBLICK
• Strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln
• Großzügige Produktions-/Lagerfläche in gutem Zustand
• Widmung als Industriegebiet – daher alle Nutzungen möglich (außer Wohnen)
• Aufgrund des Grundrisses und der variablen Höhen flexibel nutzbar

Liegenschaftsfläche 10.880 m2
Hallenfläche: 4.430 m2
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Verhandlungsbasis)
Größe des Objektes : 10.880 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 470577
Veröffentl. : 20.02.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Lagerhallen
Standort : 3430 Tulln an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Dipl.-Ing. Herbert Putz, MBA
+43 650 543 543 5

Anbieter des Inserates
HPI Property Development Consulting GmbH
Teinfaltstraße 8
1010 Wien - Innere Stadt
+43 650 543 543 5

weitere Immobilien Tulln

"Neubaumietwohnung - 3-Zimmer - Balkon - Erstbezug - 2 Garagenplätze"
gewerbliche Anzeige, 3430 Tulln an der Donau, eingetragen am 31.01.2023
"Neubaumietwohnung mit Balkon - Erstbezug" Im 2. Obergeschoss gelegen befindet sich die 3 Zimmer Wohnung mit Balkon auf ca. 82 m² Wohnfläche. Über den hellen ...
Größe : 82 m²
"Lichtdurchflutete Mietwohnung mit Garten und Terrasse"
gewerbliche Anzeige, 3434 Tulbing, eingetragen am 31.01.2023
"Lichtdurchflutete Mietwohnung mit herrlichem Garten und Terrasse" Zur Vermietung gelangt diese freundliche und hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung in ...
Größe : 91 m²
"Brot und Spiele"
gewerbliche Anzeige, 3481 Fels am Wagram, eingetragen am 31.01.2023
"Brot und Spiele" gemütliches Einfamilienhaus am Wagram Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² ...
Preis : EUR 295.000.- Größe : 172 m²
"Charmante Eigentumswohnung mit Balkon"
gewerbliche Anzeige, 3441 Pixendorf, eingetragen am 31.01.2023
"Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Nähe dem Tullnerfeld Bahnhof" Zum Verkauf gelangt diese freundlich und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in ...
Preis : EUR 330.000.- Größe : 71 m²
Landhaus mit neuem Zubau
gewerbliche Anzeige, 2152 Zwentendorf, eingetragen am 31.01.2023
Landhaus mit neuem Zubau Dieses Haus wurde ursprünglich ca. 1922 erbaut und im Jahre 2017 erfolgte ein Zubau, der sich allerdings noch im Rohbau befindet. Der ...
Preis : EUR 219.000.- Größe : 75 m²
"Wohnen im Wienerwald!"
gewerbliche Anzeige, 3434 Wilfersdorf, eingetragen am 22.01.2023
"Wohnen im Wienerwald" Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool im Grünen! Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche mit allen Geräten und einen Essplatz. ...
Preis : EUR 498.000.- Größe : 154,65 m²
Info zu www.tulln24.at
www.tulln24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Tulln. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Tulln über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.