"Einfamilienhaus in guter Lage!"

Dieses Einfamilienhaus sitzt im optimal gelegenen Frauendorf an der Au. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt erreicht man in kürzester Zeit alle wichtigen Städte, sowie auch Wien in unter 30 Minuten erreicht werden kann. Würde man dies nicht wissen, würde man es nicht bemerken, da es absolut ruhig ist, trotz der guten Anbindung. In direkter Umgebung liegen Absdorf und Kirchberg am Wagram. Die Vorteile davon sind nicht nur die guten Heurigen, die man genießen kann, sondern auch die Verfügbarkeit aller Verpflegungseinrichtungen, die es im Alltag benötigt.

Das Haus unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Garderobe oder Abstellkammer, getrenntes Bad und WC sowie natürlich einer Küche. Sämtliche Räume sind zentral aus einem großräumigen Gang begehbar.

Die Haustüre wurde erneuert. Die Decke wurde am Dachboden mit Isoliermaterial gedämmt und auch das Dach wurde teilweise isoliert.

Der große Garten bietet Platz für Ideen und zusätzlich dazu gibt es eine zweiräumige Garage, die Platz für Fahrzeuge und auch Gartengeräte bietet.

Sehen Sie sich das Haus selbst an, es bietet viel Potential.
Machen Sie sich jetzt unkompliziert Ihren Besichtigungstermin aus und kontaktieren Sie mich!

Der Preis NUR ? 249.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 37.350,--/monatlich ? 1.058,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23184