Inseratnummer : 3709196 Veröffentlicht : 19.01.2023 "Gewerbeobjekt in Bestlage von Tulln an der Donau" "Rarität - Gewerbeobjekt mit ca 1.864 m² Baugrund in Tulln" Die Liegenschaft befindet sich in der Langenlebarner Straße 129 in der Rosenstadt Tulln. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland-Kerngebiet und verfügt über ca. 1.864 m². Die bebaute Fläche von ca. 1004 m² laut Grundbuch umfasst im Erdgeschoss auf ca. 935 m² eine Werkshalle inkl. Lagerflächen sowie einen Schauraum, Umkleideraum und Toiletten. Im Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 138 m² befinden sich Büros mit Essküche sowie Bad und Toilette. Gas- Elektro- Kanalanschlüsse sind selbstverständlich am Grundstück vorhanden. Das großzügige Grundstück grenzt an die Grünflächen des Aubad`s Tulln. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur mit höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sowie Gastronomie finden Sie genauso wie alle erdenklichen Freizeitaktivitäten in der umliegenden Region. Der Hauptplatz in Tulln mit der wunderschönen Fußgängerzone und seinen vielen schönen Geschäften ist ebenso beliebt wie die unzähligen netten Kaffeehäuser und Gastrobetriebe. Unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle welche in 5 Minuten am Bahnhof Tulln anbindet. Die S5 ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem PkW erreichbar. Der Preis NUR ? 1.400.000,-- Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 400.000,--/monatlich je nach Vertragsdauer ca. ? 5.000,-- Maklerprovision : 3.00 % Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23178 Preis & Angebotsinformationen
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