Inseratnummer : 3495919 Veröffentlicht : 03.07.2022 (4, davon bereits 2reservierte)schlüsselfertige Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund in Tulln![]() Auf einem Baurechtsgrund werden in der Clara-Schumann-Gasse 4 und 6, 3430 Tulln Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten errichtet. Die Grundeigentümerin erhält als Baurechtszins (wertgesichert) monatlich € 260,-- pro Haushälfte für die Grundfläche – hier sind die Aufschließungskosten ebenfalls abgegolten. Das Gebäude umfasst 2 Geschosse und wird in geschlossener Bauweise errichtet. An der Nordseite des Gebäudes werden zwei freistehende Carports errichtet (diese sind im Kaufpreis nicht enthalten). Die westliche und südliche Grundgrenze wird mittels eines Maschendraht- oder Doppelstegzaun eingefriedet. Jedes Haus hat rund 110m² Wohnnutzfläche – diese gliedert sich folgendermaßen – im Erdgeschoss: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Technikraum, Speis, offener Wohn/ESS/Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss: Vorraum, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Baubeginn ist, sobald alle 4 Doppelhaushälften verkauft sind – für 2 Einheiten gibt es bereits Reservierungen. Die Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten nach Baubeginn geplant. Bruttopreis pro Doppelhaus schlüsselfertig€ 392.400,-- ohne Carport zzgl. Kaufnebenkosten – Zahlung nach BTVG über Treuhandkonto an RMB-Bau GmbH Zuzüglich der Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom ca. 6.500,-- pro Einheit: Somit Anschlusskosten für alle 4 Doppelhaushälften von ca. 26.000,-- brutto, diese werden über das Treuhandkonto verrechnet. Maklerprovision: € 6000,-- (inkl. 20% USt) pro Haushälfte Kosten für Vertragserrichtung (Baurechts u. Wohnungseigentumsvertrag inkl. treuhändische Abwicklung) bei Notar Dr. Strommer € 7.200,-- (ink. 20% USt) Kosten des Nutzwertgutachtens inkl. Berichte für Baufortschrittsberichte (nur aufgrund dieser darf lt. BTVG der Treuhänder auszahlen) : IGP ZT GmbH(Ingenieurgemeinschaft Prem), Ziviltechnikergesellschaft für Bauingenieurwesen, Kulturtechnik und Wasserwirtschaft netto pro Haushälfte € 1600,-- (brutto € 1.920.) Baurechtszins: monatlich € 260,--/pro Haushälfte wertgesichert an die Grundeigentümerin (Aufschließungsangaben sind hier enthalten). Die Finanzierung obliegt Ihnen und ist individuell mit Ihrer Bank zu vereinbaren. Preis & Angebotsinformationen Preis des Objektes : EUR 392.400.-(Fixpreis) Größe des Objektes : 108 m² weitere Informationen zur Immobilie Immobilie drucken
weitere Immobilien Tulln gewerbliche Anzeige, 3434 Wilfersdorf, eingetragen am 12.08.2022 Frische Waldluft, familiäres Ambiente und eine schnelle Verbindung nach Wien und Tulln, die einmalige Lage von Wilfersdorf wissen auch die Gäste der "Pension Welserhof ... Preis : EUR 1.700.- Größe : 318,75 m² gewerbliche Anzeige, 3484 Grafenwörth, eingetragen am 12.08.2022 SEEHÄUSER - IHR NEUES ZUHAUSE AM SEE – WERTHALTIG UND EFFIZIENTWer hat schon einen See direkt vor der Tür? Alle, die am Sonnenweiher Grafenwörth leben. Die einen haben ... Preis : EUR 545.002.- Größe : 125,71 m² gewerbliche Anzeige, 3484 Grafenwörth, eingetragen am 12.08.2022 SEEHÄUSER - IHR NEUES ZUHAUSE AM SEE – WERTHALTIG UND EFFIZIENTWer hat schon einen See direkt vor der Tür? Alle, die am Sonnenweiher Grafenwörth leben. Die einen haben ... Preis : EUR 449.002.- Größe : 112,85 m² gewerbliche Anzeige, 3441 Pixendorf, eingetragen am 12.08.2022 Zum Verkauf stehen zwei moderne, neu errichtete Einfamilienhäuser mit sehr großzügigen Wohnflächen im idyllischen Tullnerfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Wien.Die ... Preis : EUR 475.000.- Größe : 131,91 m² gewerbliche Anzeige, 3481 Fels am Wagram, eingetragen am 12.08.2022 Derzeit keine Besichtigung, nur Vormerkung möglich. Wiedervergabe, monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: ... Preis : EUR 575,89- Größe : 76,64 m² gewerbliche Anzeige, 3441 Gollarn, eingetragen am 12.08.2022 Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 333Leider sind keine Hunde erlaubt !Etage: Erdgeschoß und 1.StockKeller: 2x2 m2Parkplatz: 2 Stellplätze sind noch ... Preis : EUR 1.041,57- Größe : 127 m² | Immobilien
Werbung : Ihre Werbung auf dieser Seite! weitere Marktplätze Auf Tulln24.at haben Sie nicht nur die Möglichkeit kostenlos Immobilien Inserate für die Region Tulln zu veröffentlichen. Auch folgende weitere Marktplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung: |