Inseratnummer : 3467079
Veröffentlicht : 20.06.2022

Wohnhaus inkl. Weinkeller * Waldrandlage * sofort bezugsbereit *

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Vielleicht ist dieses Einfamilienhaus im ruhigen Dietersdorf – nur 7 min. vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – genau das richtige für Sie?

Erdgeschoss
• Gang
• Bauernstube eingerichtet
• Zimmer
• Abstellraum
• Raum für mögliches WC
• Vorraum
• Heizraum

Obergeschoss ca. 51 m²
• Vorraum
• Bad
• WC
• Schlafzimmer
• Wohn-Essküche möbliert

Die Luftwärmepumpe der Marke HOVAL mit Außeneinheit nutzt die in der Außenluft besonders effizient. Außerdem wird das Warmwasser mit Solarenergie (Marke SOLARFOCUS) erwärmt.

Es liegen Bau- und Benützungsbewilligungen über die Aufstockung im Jahr 1994 vor, die Liegenschaft gilt somit soweit als baubehördlich bewilligt.

Im Grünland befindet sich ein Nebengebäudes mit 2 weiteren Räumen sowie Abstellräume.

Kanalanschluss, Ortswasser und Strom sind vorhanden.

Die Einbauküche aus Vollholz inkl. Spüle, Getränkelade, Kühlschrank, Mikrowelle höhergestellter Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler sowie die passgenaue Essecke sind im Wohnbereich vorhanden.

Die monatlichen Kosten für Grundsteuer, Kanal, Müll, Wasser betragen derzeit nur ca.
€ 110,00.

Ausstattung/Böden:
Fliesen im Vorzimmer, Bad und WC
Holzboden im Wohnbereich und neuer Parkettboden im Schlafzimmer

Kaufpreis € 245.000,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
1-2 % Notarkosten für die Kaufvertragserstellung
zzgl. Ust, Beglaubigungskosten und Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 245.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 84 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3467079
Veröffentl. : 20.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3441 Dietersdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62aa22da9ada68acc58e51f3

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