Inseratnummer : 3104480
Veröffentlicht : 15.11.2021

+++ Büro im Erstbezug +++

+++ Büro im Erstbezug +++
Ihr eigenes Büro mit einer traumhaften Galerie im wunderschönen Tullnerfeld, durch den Erstbezug stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen.

Es sollen räumliche Veränderungen, eine Küche nach Ihren Vorstellungen oder eine Klimaanlage für heiße Sommertage sein?
Hier bleiben keine Wünsche offen, da sämtliche Anschlüsse bereits gegeben sind.
Die sehr ruhige Lage bietet Ihnen ein völlig ablenkungsfreies Arbeiten, ob alleine oder mit Ihren Mitarbeiter: innen.

Durch den Eingang gelangen Sie in den Vorraum und weiter in das großzügig angelegte Büro mit seiner wundervollen Galerie,
welche eine zweite abgetrennte Arbeitsmöglichkeit bietet.
Weiteres befindet sich noch ein kleiner Raum im Büro der idealerweise als Akten- oder Lagerraum genutzt werden kann.

Eine separat begehbare Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Technisch sind Sie auf dem neuesten Stand der Dinge, um bestmöglich auch Online arbeiten zu können.

Bestens abgesichert sind Sie mit einer Videoüberwachung im Außenbereich, sowie der Möglichkeit einer Alarmanlage, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Durch die optimale Lage und nur 5 Gehminuten zum Tullnerfelder-Bahnhof haben Sie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz.
In 20min. sind Sie bereits in Wien und noch schneller geht es nach St.Pölten in unter 12min.
Sollten Sie allerdings mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs sein, so sind Sie auch hier mit der nahegelegenen S5 und der B19 gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Mittels Luftwärmepumpe, wird das Büro sowie die Toilette über eine Fußbodenheizung beheizt.

Optional hätten Sie die Möglichkeit einen angrenzenden Lagerraum, ebenfalls mit Fußbodenheizung anzumieten.
Eine Übergabe ist, sofern erwünscht, sofort möglich, die Mietdauer bestimmen Sie.

Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution
1-3 BMM Vermittlungsprovision je nach Laufzeit

Laufende Kosten:
EUR 1100,-- netto Miete
EUR 80,-- netto Betriebskosten
Es ergibt sich daher eine Bruttomonatsmiete von EUR 1.416,-- exkl. Strom

Weitere Informationen erhalten sie bei:
Häusler Dominik unter 0660/85 85 867 d.haeusler@immoeins.at oder
Häusler Philipp unter 0660/38 39 131 p.haeusler@immoeins.at


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.200.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 113 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3104480
Veröffentl. : 15.11.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Büros und Ordinationen
Standort : 3441 Judenau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 618ea52a8b8b7600254fdf2d

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