Inseratnummer : 2789283
Veröffentlicht : 01.05.2021

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung beim Bahnhof Tullnerfeld in Pixendorf

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung beim Bahnhof Tullnerfeld in Pixendorf
Zum Verkauf steht ein modernes, neu errichtetes Doppelhaus mit sehr großzügigen Wohnflächen im idyllischen Tullnerfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Wien.Die jeweils 133,16 m2 großen Doppelhaushälften bestechen durch ihre klare, moderne Architektur und die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Besonderes Highlight sind die exklusiven Glasgeländer bei den Balkonen.Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser.Das Erdgeschoß gliedert sich jeweils in einen Vorraum, einen von innen und außen begehbaren Technik-/Abstellraum, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonderheit sind die großzügigen Hebeschiebetüren mit Blick in den südseitigen Garten sowie der zentral platzierte Kamin. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen!Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum.TOP Ausstattung:Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassademoderne Fassadengestaltung und GlasgeländerZiegelmassivbauweise - auch sämtliche Innenwände!Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-IsolierverglasungHeizung über Luftwärmepumpe, Solaranlage für Warmwasserelektrische Rollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterRaffstoren bei den Fenstern im WohnzimmerFußbodenheizung im gesamten HausHeizung über LuftwärmepumpeTV-Anschlüsse in allen SchlafzimmernPflasterung im Eingangsbereich und KFZ-Stellplätzehochwertiger, moderner TerrassenbelagDoppelstabgitterzäune gartenseitigund Vieles mehr...Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen hiermit auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin.LagePIXENDORF IM TULLNERFELDDie Doppelhäuser befinden sich in Pixendorf, einer aufstrebenden, vor allem bei Jungfamilien sehr beliebten Umgebung im Tullnerfeld. Der Ort gehört zur Gemeinde Michelhausen und ist nur 5 Minuten von Tulln a. d. Donau entfernt.Sowohl die Stadt Tulln als auch die benachbarten Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Gemeinde selbst gibt es ebenfalls Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen, Restaurants , etc..Der Bahnhof Tullnerfeld ist auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar und eignet sich damit optimal für Pendler.Mit dem Zug gelangt man in 11 Minuten nach Wien/Hütteldorf bzw. in 17 Minuten nach Wien/Westbahnhof. Auch nach St. Pölten dauert die Zugfahrt nur 14 Minuten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 369.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 133,16 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2789283
Veröffentl. : 01.05.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3441 Pixendorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6089298574d496001f826c37

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