Inseratnummer : 2315784
Veröffentlicht : 30.07.2020

"OPEN HOUSE & DAVE - Natur pur!"

"OPEN HOUSE & DAVE - Natur pur!"
"OPEN HOUSE - Die Chance auf Natur nahe der Donau"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Wenn Sie Ruhe und Erholung (von der Stadt) in der Natur suchen, dann ist dieses kleine ehemalige Stelzenhaus mit ca. 44m² Wohnfläche und insgesamt ca. 100m² Nutzfläche gerade ideal. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, ein WC und ein Gästezimmer mit Küche. Im 1. Stock des Hauses gibt es ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Eine Küche mit Essplatz, ein Kabinett und das Bad mit Dusche und WC.

Das ca. 480 m² große Grundstück befindet sich in Raffelswörth und ist im Eigentum.

Hier haben Sie die Möglichkeit sich nach Ihren Wünschen und nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde im Rahmen des Erlaubten einen Ruhepunkt zu schaffen.
Die Freizeit Immobilie wurde als Sommerhaus genutzt und kann nach Adabtierung auch ganzjährig bewohnt werden. Das Haus ist an die Wasserleitung und seit 2019 auch an den Kanal angeschlossen. Auch das Glasfaserkabel befindet sich bereits am Grundstück.

Das Gebäude befindet sich im Grünland mit erhaltenswerten Gebäude:
Daher muss das Altgebäude erhalten werden und darf nur wie folgt bebaut werden.
Erhaltenswertes Gebäude:
Max. verbaute Fläche 100m², max. Kubatur 600m³, max. Gebäudehöhe 6,5m
Nebengebäude:
Max. verbaute Fläche 35m², max. Kubatur 30% zur Kubatur des zugehörigen erhaltenswerten Gebäudes.

Sämtliche Infrastruktur finden Sie in der Einkaufsstadt Tulln.

Richtpreis NUR ? 167.000,--
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/20324
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 167.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 44 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2315784
Veröffentl. : 30.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gabriele Hajek
+43 650 958 07 04

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/20324
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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