Inseratnummer : 1439460
Veröffentlicht : 07.02.2019

PERFEKT ANGELEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG NAHE DER DONAU

PERFEKT ANGELEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG NAHE DER DONAU
Projekt:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges und modernes Projekt mit insgesamt 62 Wohnungen, welche auf 3 Stiegen aufgeteilt sind.Durch gut durchdachte Grundrisse entstehen hier 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen (Balkon, Loggia Terrasse und/oder Garten). Ein abgestimmtes Farbkonzept verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter und Wohlfühleffekt.Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/listWohnung:Zum Verkauf gelangt eine schön angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Tulln, an den Ufern der schönen Donau.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 81 m2 und befindet sich im 2. OG.Die zentral begehbaren Räume und die Lage der Wohnung, in Nähe des Aubad- Erholungsparks runden das Angebot ab. Raumaufteilung:Über den geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Zimmer.Der Wohnbereich mit integrierter Wohnküche lädt mit seinen knapp 29 m2 zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus erreicht man den nach Osten gerichteten rund 6 m2 großen Balkon, um den Sonnenaufgang beim Frühstück auf einer kleinen Balkongarnitur zu genießen. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 11 m2 und 17 m2 bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Zimmer sind perfekt geschnitten und somit der ideale Rückzugsort.. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum, der von der Wohnküche zu erreichen ist.Das Badezimmer mit Badewanne und die separate Toilette mit Handwaschbecken sind über den Vorraum zu begehen. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher zusätzlich zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,36 m2.Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern ab Herbst 2018 zur Verfügung.Ausstattung:Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche mit einem schönen keramischen Belag ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gas) und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.Auf der Freifläche werden geschmackvolle Lärchendielen verlegt.Zudem verfügen alle Wohnungen über elektrisch bedienbare Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassen/Balkontüren.Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. In der Anlage selbst stehen insgesamt 81 Garagenplätze und 12 Außenstellplätze für PKW zur Verfügung und können zusätzlich erworben werden. (pro Wohnung 1 Garagen,- oder Stellplatz verpflichtend)Infrastruktur:Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt gegenüber des Aubad-Erholungsparks und liegt daher sehr angenehm und ruhig. Diesen erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, sowie den nahen Bahnhof, binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit der Nähe zur Stadt und doch ländlichen Charakter.In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen, Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, Badespaß, weitere sportliche Aktivitäten und im Einklang mit der Natur garantiert.öffentliche Anbindung:Schnellbahn: R40, S40, REX Kaufpreis: 263.000,00 EuroProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <3.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 263.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 80,68 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1439460
Veröffentl. : 07.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 3430 Tulln an der Donau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c58556a2fb140842f343692

weitere Immobilien Tulln

gewerbliche Anzeige, 3430 Tulln an der Donau, eingetragen am 23.04.2019
Sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung mit kleinem Garten mitten im Zentrum von Tulln. Keine 2 Gehminuten vom wunderschönen Tullner Hauptplatz entfernt! ...
Preis : EUR 350.000.- Größe : 68 m²
Zentrum Tulln - Dachterrassenwohnung
gewerbliche Anzeige, 3430 Tulln an der Donau, eingetragen am 23.04.2019
Nur 27 Minuten nach Wien - Zentrale Lage - Großzügige Architektur - Riesige Sonnenterrasse Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 ...
Preis : EUR 2.198,19- Größe : 145,25 m²
Exquisites Objekt für höchste Ansprüche!
gewerbliche Anzeige, 3443 Sieghartskirchen, eingetragen am 23.04.2019
Moderne Architektenvilla mit allen technischen Finessen in begehrter Lage am Rande des Wienerwaldes westlich von Wien! Die Villa liegt in bester Sonnenlage und bietet ...
Größe : 284 m²
4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNTRAUM
gewerbliche Anzeige, 3430 Tulln an der Donau, eingetragen am 23.04.2019
Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark AubadIn der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte ...
Preis : EUR 474.000.- Größe : 107,98 m²
ERSTBEZUG 2 - Zi. WHG inkl. EWE Küche --- Rust im Tullnerfeld
gewerbliche Anzeige, 3451 Rust im Tullnerfeld, eingetragen am 23.04.2019
Aktuell befinden sich gerade 4 Wohnungen in der Errichtungsphase und sind kurz Bor der Fertigstellung.Die Liegenschaft überzeugt über eine hochwertige Bauweise ...
Preis : EUR 690.- Größe : 55 m²
****WOHNHAUS und GESCHÄFTSLOKAL**** - ****TOP Objekt in zentraler Lage**** - ****TULLN****
gewerbliche Anzeige, 3430 Tulln an der Donau, eingetragen am 23.04.2019
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus mit separaten Verkaufsräumen / Büroräumen im EG, sowie Parkplätzen, Carport, Garten und Terrasse.Die Liegenschaft ...
Preis : EUR 629.500.- Größe : 104 m²
Info zu www.tulln24.at
www.tulln24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Tulln. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Tulln über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.